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Se que las pequeñas reparaciones las paga el inquilino, pero esa es la teoría. En la práctica la cosa no está tan clara.
Si la averia se origina por la utilización que se realiza del elemento, le corresponde al inquilino. Los atascos generalmente le corresponden al inquilino.
¿El fontanero te ha dicho por qué se ha atascado? Si la causa se debe al uso que ha hecho el inquilino, lo más lógico es que deba pagarlo él.