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nanyarca

casero/a

Me llama la inquilina y me dice que la lavadora se ha roto,y que tengo que reponerla,al parecer no tiene arreglo.

No se qué hacer, ya que ella a su vez realquila a alguna persona para ayudarse con el alquiler. Y no se el trato que reciben los elctrodomesticos.¿Qué puedo hacer?.

Al parecer la lavadora actual no es la que yo dejé en el piso.Ella por su cuenta al parecer la cambió por la que hay en la actualidad.Creo que de segunda mano.

Me pueden dar una solución

  • Preguntado por: nanyarca
  • Hace 11 años
  • Categoría: Reparaciones
Respuestas (3)
Oscar Aparisi ha sido el primero en contestar
Oscar Aparisi ha sido elegida Mejor Respuesta
  • Crazyh

    Crazyh

    profesional

    En caso de ser neceasria la substitución por no poderse reparar y siempre que no haya habido negligencia en el uso, corresponde al casero,

    Me parece una excusa barata lo de alegar que no se sabe el trato que reciben los electrodomésticos, y obviamente esto no dependerá de cuanta gente haya en una vivienda.

    • Respondido por: Crazyh
    • Hace 11 años
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    El subarriendo inconsentido por el dueño es motivo de desahucio y el inquilino no está facultado para sustituir a su antojo los electrodomésticos de la casa, de todas formas como  esto último puede ser d edificil prueba debería considerar que esta cuestiónen la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.


    En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 11 años
  • Oscar Aparisi

    Oscar Aparisi

    inquilino/a

     

    Ante cualquier reparación hay que aplicar la teoría, reparación pequeña o avería/rotura por negligencia o mal uso debe pagarla el arrendatario, reparación grande o sustitución por antigüedad debe pagarla el arrendador.

    Así que cuando pasa esto, hay que llamar a un técnico y que el dictamine el coste y el porque de la avería.

    No obstante, donde está su lavadora? Yo obligaría a la inquilina que la lavadora estuviera en la vivienda al ir el técnico para repararla.

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