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Ersamu

casero/a

Mi inquilino me ha llamado diciendo que ha sustituido un mecanismo de cisterna y los dos flexos de la ducha, quien los paga?

También dice que en las dos alcachofas de la ducha asle mal el agua y habría que cambiarlo. LLevan dos años y medio en el piso y todo estaba en buen estado. Quién debería pagar estas cosas? Entiendo que el inquilino

  • Preguntado por: Ersamu
  • Hace 10 años
  • Categoría: Reparaciones
Respuestas (3)
Pedro Martinez Mtnez ha sido el primero en contestar
  • javier diez

    javier diez

    casero/a

    • Ersamu Pregunta a tus inquilino qué es lo que entiende por "conservación " o por "mantenimiento" si no lo ntiene claro que se apoye en google
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Coincido con la opinión de mi compañero Pedro pero reitero que este asunto

    puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.


    En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 10 años
  • Pedro Martinez Mtnez

    Pedro Martinez Mtnez

    profesional

    Yo tambien lo entiendo asi pues se trata de pequeñas reparaciones que debe asumir el inquilino. De todas formas esa necesidad sustitucion debió notificartela si pensaba que eras responsable.

    lo dispone de esa forma el art. 21. 4 de la ley de arrendamientos urbanos.

    pedro Martínez

    Abogado

    5001@icagr.es

     

     

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