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cuando yo entre en la vivienda, el propietario me la dio sin pintar y con la instalacion electrica pesima , y se nego a pintar, que pintara yo.
pinte y arregle la instalacion.
pero yo he dejado el piso el 31/01/14 y tiene un mes para devolver la fianza, cual es mi sorpresa que cuando le llamo a mediados de marzo para reclamarle la fianza , me dice que a tenido que pintar el piso y que ya me pasara la factura, descontado de la fianza .
lo que pretende es que le pinte el piso 2 veces.. y no pagarme, el dice que tiene unas fotos de reparaciones.
hoy es 19/02/14 ysin noticias
necesito asesoramiento, deberia denunciar
PHOLMO
profesional
Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar, si procede, los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, así como las deudas pendientes por alquileres o consumos, que servirán de base para su descuento de la fianza. De estos datos se extraerá la posibilidad o no de reclamar la totalidad de la fianza con intereses de demora.
En este enlace: http://pedrohernandezabogado.com/2011/01/el-finiquito-del-alquiler.html tiene ampliada la información que le interesa.
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Marta: en principio habría que ver cuales son las cláusulas del contrato.
Además es posible que el propietario haya tenido que volver a pintar no para renovar la pintura, sino porque haya tenido que hacer reparaciones y al hacerlas ha tenido que picar, enfoscar, etc, y como consecuencia de ello ha tenido que pintar de nuevo.
De todas formas yo entiendo que si el desgaste de la pintura es el normal, la obligación de volver a pintarlo corresponde al propietario. Cosa distinta es que haya rayaduras, pintarrajadas de niño o cosas así: entonces te correspondería a tí.
