OPCIÓN A)
Comunicarlo FEHACIENTEMENTE. Demandar judicialmente el arreglo --------
OPCIÓN B)
Comunicarlo FEHACIENTEMENTE indicando que de no proceder al arreglo en x días, ustedes buscarán quién lo arregle, ustedes pagarán la factura, y posteriormente se la reclamarán, judicialmente si hace falta.
Vea este ejemplo :
Notificación al Arrendador Necesidad Reparaciones Dejar de pagar la renta es una mala idea.