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Mis inquilinos me han dicho que se ha estropeado la luz del servicio, y dicen que yo me tengo que hacer cargo de la reparación. Han cambiado la bombilla y nada. Intuyo que será una reparación fácil, o cambiar el casquillo o el cableado, pero yo no se hacerlo. Ellos dicen que no tienen herramientas ni saben hacerlo.
Como es una reparación menor y es una operación de mantenimiento serían ellos los que tienen que asumir la factura del electricista. Yo me tendría que encargar de la instalación general, los plomos, etc... pero los enchufes, casquillos y bombillas... sería por parte de los inquilinos.
Que opinan ustedes? Gracias.
Hola Miguel:
Coincido con la respuesta del sr Piscis tres y la Sra amparo.
reciba un cordial saludo.
Josep Térmens Viñas
profesional
Oscar Aparisi
inquilino/a
Ante cualquier reparación hay que aplicar la teoría, reparación pequeña o avería/rotura por negligencia o mal uso debe pagarla el arrendatario, reparación grande o sustitución por antigüedad debe pagarla el arrendador.
javier diez
casero/a
Amparo BB
profesional
De acuerdo con piscis.
en este caso aplica el artículo 21-4 de la ley:
"las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo del arrendatario. "
saludos - Papeleos Alquiler.
Piscis tres
casero/a
Efectivamente la reparación parece de poca importancia y coste, por tanto será a cargo del arrendatario.
