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El propietario parece querer arreglar él los problemas de aislamiento que tiene el piso, pero no sabe hacerlo bien y parece no querer contratar a un profesional. ¿Tiene la obligación de hacerlo? Con la llegada del frío me he dado cuenta que el piso estaba mal aislado. ¿Qué puedo hacer?
La discusión ha de centrarse en el incumplimiento de contrato por parte del arrendador, es decir si el inquilino consigue acreditar que el piso no reune condiciones de habitabilidad puede exigir su subsanación u optar por resolver el contrato con indemnización. Puede ser un pleito largo, caro y de incierto resultado.
En mi blog, cuya lectura le recomiendo http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar directamente incluso por teléfono.
Si usted opina que con una demanda judicial un juez lo haga a su favor todo resuelto, obligará al arrendador, caso contrario gastos para usted. No dice qué fecha tiene el contrato. Para evitar la mayoría de problemas es por lo que se revisa previamente o se pone en el contrato una cláusula para revisión.
Si la vivienda se alquiló sin calefacción y/o sin muebles, no se le puede exigir, de ahí el precio, proporcional a la mayor o menor antiguedad del edificio. Espere otras opiniones. Si al ver el piso no tenía doble acristalamiento, el suelo con terrazo, con cambio de tiempo se nota. saludos,
Pero, ¿y si las ventanas están mal aisladas? Quiero decir que por las ventanas, al ser antiguas, circula mucho aire y por muchos calefactores que tengo no consigo frenar el frío. ¿Tiene que llamar a un profesional para arreglar las ventanas?
Calefactor, humidificador,....etc, a menos que figure calefacción en inventario en cuyo caso habría que proceder a la reparación. saludos,