Buenas,

El viernes me fui del piso en el que estaba de alquiler firmando el contrato de fin de arrendamiento. En el, los arrendadores querían poner (groso modo): 

"La fianza se le devolverá siempre y cuando no se encuentren desperfectos en la casa, en cuyo caso se le descontará las cantidades pertinentes..."

A lo que yo me negué, entonces, y en base a unas humedades que salieron en la terraza de mi habitación, cosa que les comenté en su momento, el contrato quedó de la siguiente manera:
"La fianza se le devolverá en el plazo de 30 días, descontándole el arreglo de la humedad producida en la terraza. Una vez lo haya verificado el perito del seguro, si ha sido por mal uso del arrendatario"
El hecho es que si bien es cierto que tiendo ropa dentro de la habitación, suelo abrir las ventanas al salir de casa todas las mañanas y las cierro al acostarme y, debido a la orientación del piso parece recibir menos sol por esa pared, por lo que no se si el problema lo he ocasionado yo o no y ahora me entra la duda de si el del seguro es alguien capaz de indicar a qué se debe o simplemente indica si el seguro se hace cargo del arreglo o no. ¿Cómo soléis hacer este tipo de cosas? ¿Sabéis por cuánto suele salir ese tipo de arreglos? 

Acordé con ellos que el del seguro iría sin estar yo por no poder cuadrar horarios por motivos laborales pero no se si eso es buena idea o debería estar yo presente.
Gracias de antemano