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luismiaraujo

inquilino/a

¿Debería participar en los arreglos de electrodomésticos que se averían en mi piso? o debería correr a cargo de mi casero?

En una cláusula de mi contrato aparece que el inquilino deberá hacerse cargo de todas las reparaciones que se produzcan..si se me acaba de estropear una electrodoméstico que lleva en mi piso 5 o más años...debería pagar yo la reparación?

  • Preguntado por: luismiaraujo
  • Hace 14 años
  • Categoría: Reparaciones
Respuestas (2)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • Vera Grande

    Vera Grande

    profesional

    El casero tiene que realizar y pagar todas las reparaciones de conservación de la vivienda que sean necesarias para mantener su habitabilidad excepto en 2 casos: que haya sido el inquilino o sus invitados quienes hayan causado el daño o que se trate de una pequeña reparación derivada del desgaste por el uso ordinario de la vivienda.

    Un saludo

    Vera Grande Alonso

    Abogado del Ilustre colegio de abogados de Madrid

    www.abogadosgrande.es

     

  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Así es, la LAU dice que las pequeñas reparaciones producidas por el uso ordinario de la vivienda, son por cuenta del inquilino.

    Un piso no es un hotel. El inquilino se encarga del mantenimiento "menor" y de las pequeñas averías.

    Otra cosa sería que la instalación eléctrica, por ejemplo, estuviera muy vieja y se produjeran cortocircuitos y apagones... Eso sería por cuenta del arrendador.

    En mi página tienes una explicación de cómo se reparten las reparaciones en una vivienda (en España) haz click aquí y busca reparaciones.

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