Por partes:

No tengo muy claro cómo un copropietario pudo en su día no participar en una obra necesaria del edificio (reformar las bajantes construyendo otras nuevas). Entiendo que de este hecho quedaría constancia en las actas de la comunidad, y que probablemente el administrador lo tuvo en cuenta en su día; por tanto será fácil negociar con ese copropietario la reconexión, si él paga los gastos que le correspondan por copropietario tanto de la reforma que se hizo en su día en las bajantes, como los asociados a la obra necesaria ahora para su nueva conexión.

Ahora bien, respecto al lucro cesante y la interrupción de la actividad del inquilino; si este tiene un seguro con estas garantías contratadas, podrá negociarlo con dicho seguro; pero tanto el inquilino, o bien su seguro en su caso; al único al que podrán reclamar será al propietario del local por esta circunstancia. Entiendo que una reclamación a la comunidad, con el historial que plantea, será desestimada directamente. Pase constacia de estos hechos al seguro de Responsabilidad Civil del edificio, que se hará cargo de los trámites judiciales que puedan producirse sin suponer cargo alguno a la Comunidad.

Saludos cordiales.