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Hola, se ha roto la caldera y un tecnico de Saunier confirma que hay que cambiar una pieza.
La casa llevaba vacia 2 años y nosotros llevamos un año, desde Nov. 2011. Dimos de alta el Gas y todo funcionaba correctamente. Ahora cuando hemos querido poner a funcionar la calefaccion, resulta que inesperadamente no funciona. Y durante todo el invierno ha estado funcionando correctamente sin ningun problema. No se volvió a poner la calefaccion hasta ahora con el frio. Y quiero saber si el casero es responsable del mantenimiento y debe afrontar cualquier gasto de la reparación.
Gracias de antemano.
PHOLMO
profesional
Pienso que hay que aplicar la regla de la LAU : Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco
En este enlace puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
javier diez
casero/a
Pablo. Es que caro ,Claro que me parece,pero es que también un cortado 1,50€ y la barra de pan. En los tiempos que corren. Todo es carísimo y más las reparaciones ¿No?
La ley no indica la cuantia de grande o pequeña; pero vamos que poner ese baremo en 280€ me parece una salvajada.
para mi, mas de 120 es una reparación grande.
la mayoria de españoles no cobran en una semana le que tu consideras un pequeña cuantia, Javier; eres consciente de ello?
pablo.
javier diez
casero/a
said sam El responsable del mantenimiento y conservación ,siempre es el usuario,osea el inquilino,no obstante se debe aplicar la táctica de siempre:reparación pequeña o por mal uso ,el inquilino,si por el contrario es grande 250-280€ o sustitución,el casero
