El que el contrato acabe hoy no parece aportar nada si
hoy ya está estropeada. También ayudaría que aclararas un poco ese "se ha roto" ¿se ha caído al suelo y se ha roto? ¿O sólo se ha estropeado? ¿Tiene arreglo? ¿Tiene 5 años o 15?
Te dejo otro hilo con la misma pregunta y más hilos similares. Aunque te anticipo que si en el contrato no figura nada..no vas a encontrar una respuesta rotunda.
http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/reparaciones/quien-arreglar-averias-caldera-calefaccion_10762.html