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cuando es, el inquilino el que la está utilizando.
Hay que aplicar la teoria, reparacion pequeña o por mal uso inquilno, reparación grande o sustitución por antigüedad arrendador
las pequeñas reparaciones corresponden al inquilino.
en mi opinion hasta 150€. (el limite de pequeña reparacion es muy subjetivo y depende segun el aparato a reparar. No es lo mismo reparar una caldera que una tostadora)
si el importe es mayor y no hay mal uso por parte del inquilino le corresponde pagarlo al casero.