¿Pueden echarme de una casa alquilada desde hace 25 años porque un nuevo dueño ha comprado el edificio?
Llevo viviendo casi 25 años en la misma casa alquilada y acaban da cambiar de dueño del edificio. Este ha echado a 2 inquilinos de sus casas que llevaban viviendo en este edificio menos de 1 año. ¿Podría echarme a mí?
Aunque todo es posible, es decir, aunque siempre hay un camino que lleva al fin pretendido, la respuesta simple y rápida a esta pregunta es no.
Descartada la necesidad del arrendador o de algún familiar suyo de habitar la vivienda arrendada, que no es propio de alguien que compra un edificio entero, las posibilidades de que el comprador de todo el edificio eche a una inquilina de renta antigua son las mismas que tenía el anterior propietario, en primer lugar la declaración de ruina del edificio, que no depende de él, y en segundo lugar la demolición del edificio para construir otro que tenga al menos un tercio de viviendas más que el actual, pero debiendo reservar a los actuales inquilinos viviendas en el nuevo edificio a cambio de una renta aumentada por los costes de la obra.
Esta vía, además de complicada, exige una notificación previa de la Administración a cada uno de los arrendatarios. Así pues, me inclino por pensar que el nuevo propietario ha comprado como una inversión de futuro, por lo que la arrendataria puede estar tan tranquila como antes de efectuarse la venta.
Política de cookies
Utilizamos cookies propias y de terceros para fines analíticos y para mostrarte publicidad personalizada en base a un perfil elaborado a partir de tus hábitos de navegación (por ejemplo, páginas visitadas).
Clica aquí para más información.
Puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón 'Aceptar' o configurarlas o rechazar su uso pulsando el botón 'Configurar'.
Hemos detectado que tu idioma es el Español. ¿Deseas ver Enalquiler en este idioma? Ir a Enalquiler en EspañolWe have detected that your language is English. Do you wish see Enalquiler in this language? See Enalquiler in EnglishAbbiamo constatato che la tua lingua è l'Italiano. Vuoi vedere Enalquiler in questa lingua? Vai a Enalquiler in ItalianoWir haben bemerkt, dass Ihre Sprache Deutsch ist. Wollen Sie Enalquiler in dieser Sprache zu sehen? Besuchen Sie Enalquiler auf DeutschNous avons détecté que votre langue est le Français. Est-ce que vous voulez afficher Enalquiler dans cette langue? Afficher Enalquiler en FrançaisDetectamos que seu idioma é o Português. Quer ver Enalquiler nesta língua? Ir para Enalquiler em Português