Buenas tardes .Desearía me pudieran explicar si el inquilino que tengo en local desde hace 4 años y ahora lo va a dejar en el cual hizo unas mejoras ,como ,soleria de tarima flotante ,hilo musical ,ecetera ,ya que lo que tiene es un Gimnasio .Según contrato ,todas las mejoras se quedaban en beneficio del local ,pero el inquilino se lo quiere llevar todo ¿Puede hacerlo ?tiene derecho según ley? Me gustaría que me lo pudiesen clarificar Gracias Fernanda Sánchez Moreno
En los arrendamientos para uso distinto de vivienda, el contrato manda. Pero, si le deja el local "en condiciones", veo difícil reclamar nada. Me explico. Si ha puesto tarima, y se la lleva, y el suelo que hay debajo es el que había antes, y está en el mismo estado en que estuviera antes (sin que la tarima lo haya estropeado) ... no veo fácil que una reclamación prospere en ese sentido.
Otra cosa es que, por ejemplo, haya cambiado las ventanas por unas mejores y más modernas... o renovado los sanitarios de los baños, No puede llevarse las ventanas ni los sanitarios!!!
Pero si están a malas, va a necesitar un abogado. Pídale que le escriba a su inquilino una carta diciendo a su juicio qué no puede llevarse, y las medidas que tomarán si lo hace
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