Reparaciones, modernizacion y arreglos en un piso alquilado.......
Tengo un piso alquilado y me gustaria realizar algunos arreglos, porque hace muchisimo que no se hace nada y el inquilino obvio no mejora la propiedad, pero a mi me interesa mantenerla, por esto quisiera hacer reparaciones y modernizar por ejemplo cambio de ventanas por otras de climalit, mejorar el balcon, instalar laminados en suelo y modernizar baño y cocina. No se si el inquilino me permitira hacerlo. Tengo el derecho de hacer las obras como propietario o tengo que contar con la aceptacion del inquilino?????? Es que es un inquilino muuuuuuuy especial y normalmente no me da ni siquiera acceso a la vivienda, con lo cual ni quiero pensar en el estado que estara! Agradezco si me pueden dar alguna idea......
Además de las acertadas respuestas que le han dado, pienso que sería conveniente que le comunicara fehacientemente su proyecto, no vaya a ser que luego le reclame por falta de idoneidad de la vivienda
Quizás otro inquilino estaría encantado de las mejoras en la vivienda, pero si es tan especial, habrá que preguntarselo y cumplir lo preceptuado en el artº 22 de la LAU, de todas formas puede negarse ya que dichas obras pueden espera a la finalización del contrato de arrendamiento.
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