Si habéis puesto en conocimiento del arrendador (en este caso una inmobiliaria) la necesidad de realizar esas reparaciones urgentes y no os han hecho caso, podéis llevarlas a cabo vosotros, notificando vía burofax a la inmobiliaria 1º un recordatorio de todas vuestras anteriores comunicaciones inatendidas, 2º recalcando si es posible con pruebas (como fotografías, o firmas de los vecinos) la necesidad urgente de realizarlas y 3º presentando un presupuesto de dichas reparaciones. Si en el plazo de 20 días siguen sin hacer caso llevarlas a cabo sin más dilación y exigir de inmediato al arrendador su importe.

Lo primero y principal es hacer las reclamaciones por escrito, a continuación acudir a la vía judicial.