soy la propietaria con la vivienda alquilada por 10 años y con una renta inferior al precio de mercado de la zona. Como comenté, arrendaor y arrendatario realizamos un contrato a parte en el que se especificaban las obras a realzar por el arrendatario (En el contrató de arrendamiento se especificó que la vivienda era aceptada por el arredentrio en perfecto estado de habitabilidad y funcionamiento).  En este anexo de contrato entre las diferentes reformas se Incluye lijado y pintura de ventanas, pero no cambio. El arrendador las ha lijado y pintado pero ahora me dice que le entra agua y que las tengo que cambiar yo.
Estoy asi legalmente obligada al cambio?
Arrendatario no ha realizado la totalidad de las obras pactadas (me incluyó la partida de cambio de puertas y ha dejado las antiguas)
Yo no quiero tener problemas y estoy dispuesta a llegar a un acuerdo, pero el inquilino me esta resultanto un tanto listillo y me gustaría pararle los pies.
Puedo enviarle un escrito formal como el suyo, diciendo que él firmó que la vivienda estaba en condiciones y que luego manipuló las ventanas y ahora dice que le entra agua (ningún inquilino anterior se quejo de esto) y que ademas no ha cumplido con todas las reformas pactadas y por ello debemos llegar a un acuerdo setisfactrotio para ambos en el arreglo de ventanas?
Gracias