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Ya que es algo que luego se va a quedar en el piso ...
Las condiciones se establecen antes de firmar el contrato. Una vez firmado el contrato significa que has dado conformidad a como te entregan el piso.
Solamente tendrá derecho a ello si así se hace contar en el contrato.
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente