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Entramos en el piso con varios desperfectos pero los peores son la persiana que no baja del todo y se atranca y la campana no funciona ni tiene salida de humos pero esta asi desde antes de entrar nosotros alli. le dije que se lo arregla y me dijo que no porque nosotros firmamos el contrato cuando eso estaba roto y que no tienen la obligacion de cambiarlo. ¿Qué puedo hacer?
Lo de la campana parece no tener solución y la persiana puede considerarse un arreglo menor de todas formas le recuerdo que la teoría es muy fácil: Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.