¿Cómo puedo obligar al propietario realizar obras en el piso que alquilo?
En enero 2008 alquilé un piso, exigiendo q se estipulara en el contrato que se harían las obras necesarias para poder vivir en el en condiciones: arreglar las goteras, el agujero en la pared, la humedad y los hongos en la pared y los armarios de la cocina, arreglar el water y la ducha, la caldera que pierde agua. Desde entonces me están mareando y no realizan las obras. Me dicen que un presupuesto "acaba de ser aceptado" (ya es la 3a vez), q no tienen la llave del edificio, q ha venido el obrero (trabajo desde casa, de haber venido a arreglarme las goteras me hubiera dado cuenta!), y la lista de excusas (malas) es muy larga! No me puedo trasladar a otro piso, todos mi ahorros están en la fianza de éste. Les llamo, escribo, mando fotos, pero no hacen nada! Existe algun recurso para obligarle a hacer las obras? ¿Hay algún organismo que podría mandar un inspector a mi domicilio para constatar el estado del piso?
Debe reclamar judicialmente. Si deja de pagar la renta o descuenta el importe de la obra de la renta el arrendador podrá demandarle de desahucio exitosamente.
Me temo que no le queda otra opción que la reclamación judicial.
Puede intentar los siguiente: Pida presupuesto de las obras, cuando lo tenga envíeselo al casero anunciándole que lo va a ejecutar descontándolo de las mensualidades de renta hasta compensarlo todo.
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