Muchas gracias y buen año!!!

Respuesta presuponiendo que tu alquiler es moderno (LAU 94)

Sí, tienes que pedir permiso para poner parqué. (Si te lo autorizan que sea por escrito y firmado)

No la renta no pueden subírtela por eso. Durante los primeros 5 años de arriendo, la renta sólo podrá ser actualizada anualmente en función a la variación del IPCGN.

Si hubiera prórroga, a partir del 6º año, la renta si podría subirse. Pero tanto si hubieras puesto parqué, como si no.

Saludos - Papeleos Alquiler

pide permiso por escrito al arrendador y  si quiere presupuesto.

Te adj:

 \"Artículo 23. Obras del arrendatario
1. El arrendatario no podrá realizar sin el consentimiento del arrendador, expresado por escrito, obras que modifiquen la configuración de la vivienda o de los accesorios a que se refiere el apartado 2 del artículo 2, o que provoquen una disminución en la estabilidad o seguridad de la misma.
2. Sin perjuicio de la facultad de resolver el contrato, el arrendador que no haya autorizado la realización de las obras podrá exigir, al concluir el contrato, que el arrendatario reponga las cosas al estado anterior o conservar la modificación efectuada, sin que éste pueda reclamar indemnización alguna.
Si las obras han provocado una disminución de la estabilidad de la edificación o de la seguridad de la vivienda o sus accesorios, el arrendador podrá exigir de inmediato del arrendatario la reposición de las cosas al estado anterior.

Saludos,