Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

Oriana Laplana

inquilino/a

Mi habitación se ha inundado y sufre de una humedad que ha deformado las paredes. ¿quién se hace responsable?
La habitación se ha quedado inutilizable y he perdido muchas de mis pertenencias (ordenadores, discos duros, libros,etc...). Los propietarios no se hacen responsables y dicen que espere a que lo arregle el seguro, pero yo no puedo dormir en esa habitación y no me facilitan otro sitio donde dormir (ni colchones, ni nada). Además no creo que el seguro aparezca de inmediato. ¿cuál sería la solución a todos estos problemas?
  • Preguntado por: Oriana Laplana
  • Hace 15 años
  • Categoría: Reformas
Respuestas (4)
Manuel Pregal ha sido el primero en contestar
Manuel Pregal ha sido elegida Mejor Respuesta
  • proelite

    profesional

    Pídele al propietario la póliza del seguro y llama tú en su nombre les dices lo has dicho aquí . En menos de dos días tienes al perito en casa. que hara fotos de todo si lo considera oportuno te realojarán hasta que lo arreglen. y por supuesto todos los daños te los abonarán con un 15% más o menos de depreciación respecto a nuevos. esa es la solución, y si, suelen aparecer de inmediato. pero tienes que hacer presión.
    • Respondido por: proelite
    • Hace 15 años
  • manuel josé

    casero/a

    ¿Es una humedad por haber llovido lo que causa esa humedad? Si fuera así se podría alegar vicios ocultos si llevas menos de 6 meses.

    Si estás de alquiler de habitación te es más práctico buscar otra en otro piso porque el contrato de alquielr de habitacines no se rige por la L.A.U, se rige por el Código Civil y su duración se pacta por meses, semanas,..... Si la renta se paga por meses, terminado el contrato, éste se renovará cada mes hasta que una de las partes lo dé por concluido. En estos contratos el inquilino no tiene derecho de prórroga obligatoria. Saludos,
  • VENDOPOR Immobiliari

    profesional

    Buenas!

    Nosotros avalamos la respuesta del profesional Sr. Manuel Pregal. Reclama al causante del daño, o pasa al juzgado.

    Esperamos haber ayudado,
    Saludos,
    Inmobiliaria Vendopor
    http://www.Vendopor.com
  • Manuel Pregal

    Manuel Pregal

    profesional

    Hola,

    el responsable es el causante de la inundación. Si ha sido del piso de arriba, deberá reclamarle al propietario de esa vivienda, y si ha sido por una tubería de su propia vivienda entonces es el casero el que deberá responder (por si mismo o a través de su seguro).

    En todo caso, cuando se producen averías que inutilizan todo o parte de la vivienda arrendada, el inquilino tiene derecho a una reducción de la renta proporcional a la superficie afectada.

    Si lo que tiene alquilada es solamente la habitación afectada, entonces deberán proporcionarle otra similar o alojarle en una pensión, hotel o similar mientras se solucionan los problemas.

    En caso de que no le resuelvan el problema, acuda al juzgado con su contrato de alquiler.

    Espero haberle ayudado.
Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas