Si el casero os indicó que asumía la reparación, se entiende que se hacía cargo de la misma para satisfacer la habitabilidad de la vivienda. Ahora no os puede pedir que paguéis la mitad, ni tampoco incrementaros el alquiler por hacer era reparación.

Le debes indicar que es su responsabilidad mantener la habitabilidad de la vivienda y, por tanto, asumir la reparación de la caldera sin por ello incrementaros el alquiler como dice la LAU de 1994 en su artículo 21:

"Artículo 21. Conservación de la vivienda

1. El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya
reparación se trate sea imputable al arrendatario, a tenor de lo dispuesto en los artículos 1.563 y 1.564 del Código Civil.

La obligación de reparación tiene su límite en la destrucción de la vivienda por causa no imputable al arrendador. A este efecto, se estará a lo dispuesto en el artículo 28. "