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Cómo me perjudico si no cumplo el contrato de dos años? puedo irme del piso si no me interesa seguir en él?
Si no existe un motivo de fuerza mayor (desempleo, traslado laboral forzoso, enfermedad grave...) incumplir el contrato puede traerte como consecuencia una demanda judicial con condena a pagar todas las mensualidades hasta que el piso vuelva a ser alquilado (o hasta cumplir los 2 años) y a pagar las costas judiciales (abogados y procuradores de ambas partes)
La mejor opción si quieres irte antes de tiempo es hablar con el propietario y colaborar con él en encontrar un nuevo inquilino (de su agrado - alguien como tú por ejemplo)