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Desde hace 6 meses vivo en un piso sin contrato, pero en el momento que el dueño me entrego las llaves hubo un acuerdo verbal de que yo podria vivir 3 años en el piso pagando solo los gastos (comunidad, luz ,agua) a cambio de que le amueble su casa y le arregle la vivienda, ya que requeria muchas adecuaciones...Ahora que el piso esta en perfecto estado y amueblado el dueño me quiere echar de él y yo estoy al dia con el pago de los gastos.
El dueño del piso puede entrar en mi domicilio? cambiar la cerradura? o echarme del piso ??
Ayudadme por favor!
Pues entonces , me recomendais que redacte un documento donde conste el acuerdo , el cumplimiento de ello y el derecho a permanecer en la vivienda? E intentar que lo firme el propietario?
Pero si el intenta entrar en casa mientras este o no yo allí , eso se consideraria una ilegalidad?
Hay alguna ley que me ampare para permanecer en la vivienda?
Y si el dueño inicia el proceso judicial cuanto tiempo podria tardar hasta que resuelvan?
De antemano gracias a todos los que me habeis contestado, me dais un poco de tranquilidad!
De momento tampovo vendía mal que le comunicara por burofax esa situación, enumerando las obras que ha realizado y 'recordándole' el acuerdo pactado verbalmente en presencia de testigos, qu evd ha cumplido y él debe cumplir.
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Lo primero que debes hacer es cambiar la cerradura de la vivienda.
No obstante, necesitarás pruebas de lo que dices, ya que si no las tienes te demandará y te cobrarán las costas procesales.
Me refiero a que cuando te demande en un tribunal, haya pruebas o testigos (imparciales, no vale tu familia) que ratifiquen lo que dices.
Saludos - Papeleos Alquiler.
Cuando me dices pruebas a que te refieres?? es decir yo tengo varios testigos de el acuerdo.
Eso me serviria?
Si no existen pruebas de lo que dices, si. Puede demandar el desahucio por precario.
eso te acabará costando dejar el piso y pagar no solo tu abogado sino el suyo.
¡cómo has podido aceptar un trato así sin plasmarlo por escrito!