Hola, llevo un año en alquiler, hasta la fecha no debo nada, la propietaria del piso quiere venderlo pero alguien me ha dicho que por ley no puede hacerlo hasta pasados tres años, el contrato que hicimos fue anual prorrogable. Alguien sabe decime si esto es cierto?
Puede venderlo cuando quiera. Lo único que tú no estás obligado a dejar pasar a nadie para que enseñe el piso, y va a ser complicado que alguien quiera comprarlo sin verlo. Si además el contrato fue inscrito en el Registro de la Propiedad, en caso de que se venda el nuevo propietario estaría obligado a respetar el alquiler. Si no, el nuevo propietario podría pedirte que desalojaras en un plazo de 3 meses.
Puede venderlo cuando quiera. Lo único que tú no estás obligado a dejar pasar a nadie para que enseñe el piso, y va a ser complicado que alguien quiera comprarlo sin verlo. Si además el contrato fue inscrito en el Registro de la Propiedad, en caso de que se venda el nuevo propietario estaría obligado a respetar el alquiler. Si no, el nuevo propietario podría pedirte que desalojaras en un plazo de 3 meses.
La información que te han dado, no es cierta, la vivienda se puede vender con inquilino dentro, pero éste no viene obligado a permitir la entrada al dueño para enseñar la vivienda y mucho menos a las agencias. Si lo quiere vender, que lo haga sin enseñarla.
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