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He alquilado una casa con contrato de arrendamiento de temporada por 8 meses. El inquilino ha estado solo un mes, mudandose a una casa en la misma urbanización. En el contrato pone que el paga las facturas del agua y de la luz. Cuando le he enviado la factura de la luz, se niega a pagarmela. En teoría el contrato sigue vigente hasta junio, y yo tengo una fianza de un mes de alquiler, de la cual mi idea es descontarles las facturas del agua y de la luz y devolverle el resto.
¿Puedo rescindir el contrato mediante el envío de un burofax y cambiar la cerradura de la casa?
Muchas gracias
Crazyh
profesional
Es fácil llegar a un acuerdo.
Usted le comunica que necesitan ambos el documento de finalización de contrato, ya que sin él usted no puede volver a arrendar la vivienda y se verá obligad@ a iniciar un proceso de desahucio por impago, siendo su ex-inquilino el que tendrá que acarrear con todos los gastos que eso conllevará.
Con que le firme un papel donde indique que ya no vive ahí y que la vivienda queda a su entera disposición, llega
Oscar Aparisi
inquilino/a
Lo que está claro es que mientras el contrato siga en vigor tu le puedes exigir las rentas, y si no te las pagas exigirselas judicialmente, ya que tu estás privada de la posesión si no te firma dicho contrato de finalización de arrendamiento.
Oscar Aparisi
inquilino/a
Sin un contrato de finalización de arrendamiento no podrías cambiarla, ya que el contrato sigue en vigor.
Pero podría cambiar la cerradura de la casa en tal caso? El ya no está viviendo allí.
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola,
Puede rescindir el contrato de común acuerdo entre las dos partes firmando un contrato de finalización de arrendamiento.
No lo puede rescinduir unilateralmente mediante un burofax.
Saludos
Oscar
