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Hola, tenemos un piso alquilado durante más de dos años. El contrato se ha ido renovando automáticamente cada año en abril. Este año, sin embargo, por motivos laborales, tenemos que dejar el piso en enero, 3 meses antes de la finalización del contrato. Los dueños del piso nos han comentado que en teoría esto es un incumplimiento de contrato y que se podrían emprender acciones legales contra nosotros, pero que dada la buena relación que hemos tenido hasta ahora, que ellos quieren una solución amistosa, siempre y cuando les ayudemos a buscar a nuevos inquilinos. Mi pregunta es, ¿hasta qué punto es incumplimiento de contrato? Les estamos avisando con más de dos meses de antelación que nos vamos y nuestros motivos están justificados? ¿De verdad les compensa ir a juicio por 3 meses?
los contratos SOLAMENTE se pueden dar de baja en el mes de su cumpleaños avisando 30 días antes
En mis post
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/04/mas-sobre-desistimiento-anticipado.html y
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2008/12/desistimiento-del-inquilino.html considero que tienes cumplida respuesta a tus preguntas, no obstante me pongo profesionalmente a tu disposición telefónica para cualquier asesoramiento complementario