Hola a todos. No hace ni 15 días que firmé un contrato de alquiler para 9 meses y mi sorpresa nada más entrar a vivir ha sido descubrir la caldera del gas rota y un atasco importante en el fregadero. Se lo comuniqué inmediatamente a la casera y del fregadero ha pasado olímpicamente, aunque para la caldera si que me ha enviado un técnico en previsión de que pudiese haber fugas de gas. La resolución del técnico sobre la avería ha sido clara "esto tiene mal arreglo y además va a ser costoso", lo que en mi mente se traduce en incertidumbre ante la posibilidad de que la resolución del problema se alargue mucho más en el tiempo y miedo, miedo de que la casera no quiera asumir el gasto o de que una vez arreglados sendos problemas descubra que surgen otros más y de ahí vienen mis dudas... ¿El disponer o no de agua caliente y calefacción entran dentro de las condiciones de habitabilidad en un piso en alquiler? ¿A causa de estos problemas podría solicitar la anulación del contrato de alquiler sin ningún tipo de penalización y que me devuelvan, al menos, la fianza, o la fianza y el mes que ya he pagado? ¿Existe algún documento al que yo pueda acogerme, que regule todo esto?
Muchas gracias