Es la misma legislación en toda España. La Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.
La dueña puede subirte el alquiler en cada anualidad según las oscilaciones del IPC durante los primeros cinco años. Eso es lo que marca la ley y tú debes pagar la subida de alquiler si se hace de forma justa. Si no lo haces la dueña tiene motivos para cancelar el contrato de alquiler.
Puedes calcular cuánto te puede subir de alquiler con la calculadora del INE. Pincha
aquí para hacerlo.