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El piso que quiero arrendar consta en el registro de la propiedad a nombre de un nudo propietario (hija) + un usufructuario (madre), que les fue transmitido así por una herencia. La hija, que tiene la nuda propiedad, quiere arrendarme el piso y verbalmente me informa que tiene cedido este derecho por su madre, la usufructuaria. Para que en el futuro yo no tenga problemas como inquilina, ¿qué cláusulas debo exigirles a ambas en el contrato? ¿Sirve de algo si les exigo que eleven el contrato de arrendamiento al registro de la propiedad mediante notario?
Bueno claro, si la usufructuaria está muerta, entonces la hija ya no es NUDA propietaria, es propietaria con todos los derechos...
Pero lo que no entiendo de esta historia es porque no fueron francos contigo desde un principio...
Saludos - Papeleos Alquiler
Me quieren dar ahora un certificado de defunción de la usufructuaria, según la agencia con esto es suficiente ¿es correcto?
Verbalmente NO SIRVE.
Que en el contrato figure la madre como parte arrendadora, o que la hija te muestre un poder notarial en el que su madre le permita alquilar la vivienda.
Saludos - Papeleos Alquiler