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ladyada

inquilino/a

El piso que quiero arrendar tiene un usufructo, ¿qué tipo de contrato debo firmar como inquilino para no tener problemas?

El piso que quiero arrendar consta en el registro de la propiedad a nombre de un nudo propietario (hija) + un usufructuario (madre), que les fue transmitido así por una herencia. La hija, que tiene la nuda propiedad, quiere arrendarme el piso y verbalmente me informa que tiene cedido este derecho por su madre, la usufructuaria. Para que en el futuro yo no tenga problemas como inquilina, ¿qué cláusulas debo exigirles a ambas en el contrato? ¿Sirve de algo si les exigo que eleven el contrato de arrendamiento al registro de la propiedad mediante notario?

  • Preguntado por: ladyada
  • Hace 14 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (3)
Amparo BB ha sido el primero en contestar
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Bueno claro, si la usufructuaria está muerta, entonces la hija ya no es NUDA propietaria, es propietaria con todos los derechos...

     

    Pero lo que no entiendo de esta historia es porque no fueron francos contigo desde un principio...

     

    Saludos - Papeleos Alquiler

  • ladyada

    inquilino/a

    Me quieren dar ahora un certificado de defunción de la usufructuaria, según la agencia con esto es suficiente ¿es correcto?

    • Respondido por: ladyada
    • Hace 14 años
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Verbalmente NO SIRVE.

    Que en el contrato figure la madre como parte arrendadora, o que la hija te muestre un poder notarial en el que su madre le permita alquilar la vivienda.

     

    Saludos  -  Papeleos Alquiler

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