Añadir a lo que comenta nacho que al tratarse de un nuevo contrato, el "contador de tiempo" de estancia en la vivienda volvería a ponerse a cero, con lo que aunque fuese un contrato de un año usted tendría derecho a permanecer hasta tres años más en la vivienda salvo que el propietario active el 9.3 de la LAU.

Si se tratase de una simple prórroga de un año no habría que firmar nada, pero el propietario tampoco podría variar las condiciones, tendría que respetar las firmadas en el contrato original.

Es decir, si el propietario cambia las condiciones, no puede dar sólo un año de alquiler y exigir la salida al acabar el año sin más, sólo podría hacerlo con el 9.3 en la mano.

Fecha y duración contrato hay que distinguir entre una prorroga y una renovación

Cuando hablamos de prorrogar un contrato es la continuación de éste en las mismas condiciones pactadas.No es más que ampliar el tiempo de duración.

Mientras que una renovación implica cambios en las condiciones. Se trata entonces de un nuevo contrato, es como si se ocupará la vivienda por primera vez.Sustituir un contrato por otro.