NURIArita De acuerdo con Amparo

Así es. 

Si es el preaviso para dejar el contrato en su vencimiento o en el vencimiento de la prórroga anual, solo pueden exigir un mes de preaviso

Otra cosa es que se tratara de una cláusula de desistimiento para poder irte en cualquier momento de la anualidad... ahí si sería valido el avisar con 3 meses, a cambio de poder irte cuando te apetezca.

Saludos - Papeleos Alquiler.

Muchas gracias a todos, reconozco que los acotecimientos no han salido como querríamos, pero hay que tener en cuenta (y no lo pongo como eximente) que son situaciones en las que nos podemos ver por falta de liquidez al tener que pagar 4 mensualidades de golpe para entrar en otro piso, y no es que no les quiera pagar, si no que ahora mismo no lo tenemos.

Una pregunta para Javier, quieres decir que realmente sólo nos podrían exigir un mes de preaviso aunque en el contrato pongan tres?

Muchas gracias de nuevo

Yo no entiendo el perjuicio. Si no os han pasado las facturas, significa que cada mes estabais sin pagar, y solo se trataba de "preveer" la situación. Es más, hay un beneficio, que es el q ese dinero en vuestro poder pueda generar en intereses. 

Un juez no os dará la razón, tendreis las de perder y además pagareis las costas. 

Y como te han dicho, no te puedes ir sin más, hay que firmar un documento de finalización de contrato, donde todo eso quedará reflejado. 

La obligación moral es la de preveer las situaciones, y no buscar las culpas siempre fuera de uno mismo.

Si mes a mes ,sabes que tienes que pagar de luz 50€,déjalos en la cuenta y que pasen el cargo cuando quieran... pero si te los gastas... hay problema,claro. Tienes que respetar el contrato hasta el cumpleaños del contrato (agosto) y avisar fehacientemente 30 días antes (no tres meses)

Ten cuidado ,ya que como no tienes el documento de que habeis dejado la vivienda,os puede (y creo que lo hará)reclamar todos estos meses por impago+costas (4000-5000€) Habla y Pacta como te han aconsejado y déjate de zarandajas

Hola, llevais toda la razon una cosa es la moral y el buen conportamiento de las personas y otra cosa son las leyes que hay que cumplir por las dos partes 

 si en su momento no lo denunciastes por el perjuicio que podria ocasionar luego en pagar todo de golpe, ahora es casi imposible en denunciarlo

lo mejor es hablar con ellos e intentar llegar a un acuerdo a buenas, en la cual no os sancionen por iros antes del cumplimiento del contrato

pero no se te olvide firma el finiquito del piso es lo mas importante, para que luego no te pueda reclamar nada

Muchas gracias por tu respuesta. Ya entendemos que la obligación legal es esta, pero como la moral consideramos que es otra por el perjuicio que ellos nos han ocasionado por mantener 2 años sin pasarnos ningún recibo de la luz, pese a nuestros avisos, y pasarnos las fras. de golpe a posteriori, entendemos que ellos también se vean afectados por esto. Simplemente queríamos confirmar que sí pueden denunciarnos, y que sí un juez puede dictaminar que no tenemos razón, y lo que nos podrían llegar a hacer pagar en concepto de costas. Les pagamos, nos vamos, y dejamos el piso en condiciones... qué más pueden pedir?

Hola, lo primero que hay que hacer es cumplir el contrato, tu tienes que ver cuando es el cumpleaño y 3 meses antes avisarle por burofax que os marchais del piso

teneis que pagar las cuotas hasta la firma del finiquito del piso, la fianza no se usa para pagar el mes aumque sea una practica comun

en la firma del finiquito del piso se debe poner la resolucion del piso y la entrega de llaves, tambien se debe manifestarse si hay un desperfeto en el local o piso, para descontarlo de la fianza

tambien procede las posibles deudas de pagos de suministro como son el agua ,luz gas, etc y lo que sobre de la fianza al mes de firmar os lo tiene que dar

si os vais antes del fin de contrato y os cobra solo un mes no es mal trato yo lo aceptaria, date cuenta que el os puede pedir todos los meses que faltan hasta el final del contrato, por daños y perjuicios