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El dueño de la casa nos sube el alquiler cada año pero alquila la cochera por aparte, y no tiene cuarto de pila.
Si se trata de un alquiler en España, la renta se actualiza cada año con el IPC.
La cochera puede alquilarla aparte. El cuarto de pila ¿es el fregadero o el baño? poruqe cualquiera de los dos supuestos forman parte de las condiciones de habitabilidad de la vivienda.