Coincido con piscis tres, esposible qu esi el dueño no regulariza la sitaución con la Comunidad, ésta embargue los alquileres hasta quela situación quede regularizada.

En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).

Hola LUCU .-

No guarda relación una cosa con la otra, Ud. negocie el alquiler del local, si en un futuro, por el motivo que sea, dicho local lo embargan, sale a subasta y se lo adjudica otra persona, la cual pasará a ser el nuevo propietario, éste tendra que respetar el contrato de arrendamiento que hay sobre dicho local y por tanto el único cambio sera que pagará el alquiler al nuevo dueño , no obstante ello, no creo que llegue la sangre al rio, si solamente el actual dueño tiene la deuda con la comunidad, suele ocurrir, que, en ocasiones, los propietarios de locales en alquiler, al no sacar provecho económico del mismo, no quieren o no pueden pagar a la comunidad, y cuando lo alquilan de nuevo, regularizan los atrasos pendientes.