Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.

shannon

inquilino/a

cual es la definicion de 'mal estado' cuando estan diciendo que no van a devolver un parte del fianza por mal estado.

El inmobilario esta diciendo que no van a devolver todo la fianza porque algunas parets estan pintados de colour y por un cristal roto que no me pueden ensenar un foto.

 

no pone en ningun sitio en nuestro contrato que no podemos pintar parets o que las parets tienen que estar pintados antes de marchar o hay riesgo de no recuperar todo la fianza.

 

ademas no quieren darme una copia del presupuesto para estos trabajos

 

gracias

  • Preguntado por: shannon
  • Hace 10 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (2)
Gardagon ha sido el primero en contestar
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar, si procede, los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, así como las deudas pendientes por alquileres o consumos, que servirán de base para su descuento de la fianza. De estos datos se extraerá la posibilidad o no  de reclamar la totalidad de la fianza con intereses de demora.

    En este enlace: http://pedrohernandezabogado.com/2011/01/el-finiquito-del-alquiler.html tiene ampliada la información que le interesa.

    Para ampliar más o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención  directa e inmediata (1,21 eur./min. Desde fijo; 1,57 eur./min. Desde móvil)
    http://www.pedrohernandezabogado.com/

    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 10 años
  • Gardagon

    inquilino/a

    En tu caso hay muchas interrogantes.

    - ¿Estas fuera del piso ya?
    - En el caso de que así sea, ¿firmaste un documento que acredita el estado de la casa y la entrega de llaves?
    - En el caso de que tambien sea así ¿Aparecen esos desperfectos en dicho documento? 

    Si no has firmado ningún documento, aceptaría ya que esa "equivocación" podría llevar al arrendador, incluso, a demandarte por impago de alquiler. 

    • Respondido por: Gardagon
    • Hace 10 años
Expertos más activos
  • PEDRO BURRUEZO - casero/a
    171 respuestas

  • Creu - inquilino/a
    173 respuestas

  • tamaralexa - inquilino/a
    40 respuestas

  • Inmoboteros - profesional
    318 respuestas