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michiff83

inquilino/a

Contrato de alquiler nuevo con fecha anterior a la actual
Hola, Nuestro contrato de alquiler finalizó en marzo de 2019 y ni el arrendatario ni nosotros nos dimos cuenta, con lo cual seguimos pagando cada mes el precio acordado en dicho contrato. A día de hoy el arrendatario nos propone seguir en el piso con una nueva renta (200¬ más mensuales), y en el contrato que nos ha enviado la fecha en que entra en vigor es el 1 de abril de 2019. En base a esto e ntiendo que tendríamos que pagar, además de la nueva fianza, 200¬ x 3 meses de la nueva renta (abril, mayo y junio). Mi pregunta es si podemos negarnos a firmar un contrato con fecha de 1 abril y exigir que sea con la fecha actual, más siendo por un despiste de ambas partes. Gracias y saludos.

  • Preguntado por: michiff83
  • Hace 5 años
  • Categoría: Legislación alquiler
Respuestas (3)
Victor G ha sido el primero en contestar
  • Mònica

    Mònica

    inquilino/a

    Buenos días,  El contrato de arrendamiento se habría prorrogado. Ustedes no deben firmar un nuevo contrato, sino que sigue vigente el anterior.  Saludos. https://www.picon-advocats.com/
    • Respondido por: Mònica
    • Hace 5 años
  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional


    Si hablamos de arrendamiento para uso de vivienda, el contrato no finalizó. Al llegar la fecha de la anualidad y no hacer nada, salvo que haya cumplido 8 años,  el contrato  se ha prorrogado por otra anualidad


  • Victor G

    inquilino/a

    ¿Cuándo se firmó el contrato original? Porque si el que usted comenta que ha terminado ha durado tres años o menos, el contrato ya se ha extendido por uno más, y el propietario no tendría potestad para subir la renta más allá de lo estipulado en el contrato. ÿ
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