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o quedarse dos meses mas para cubrir los meses de la fianza. Cómo debo proceder
Depende de su solvencia.
Si son solventes, y no tienen un motivo perentorio para irse, puedes decidir demandarles por incumplimiento de contrato.
Si son insolventes... no vale la pena que lo hagas.
Saludos - Papeleos Alquiler