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Desearía saber si es correcto cobrarme los meses restantes y quedarse con el depósito en caso de que yo no cumpla el contracto de 11 meses. ¿No sería más correcto quedarse solamente con la fianza? ¿Qué puedo hacer?
Amparo BB
profesional
Es que los contratos se firman para cumplirlos.
Y si firmásteis un contrato de 11 meses, el casero asumió el compromiso de dejarte su casa durante 11 meses (no podría echarte bajo ningún concepto ni bajo ninguna fuerza mayor) y tú asumiste el compromiso de pagar xx euros por esos 11 meses, aunque en undécimas partes.
Tú podrás romper tu contrato en cuanto a tu permanencia en el piso - porque nadie puede obligarte a quedarte - pero un juez sí podría obligarte a pagar los 11 meses, y además, a pagar las costas del juicio y eso sí que es una pasta.( entre 1500 - 3000 euros)
¿Que qué puedes hacer?
Únicamente dos cosas: ofrecer al casero una indemnización de 2 ó 3 ó x meses de renta a ver si la acepta en vez de demandarte, o buscar un inquilino de su agrado que te sustituya en el piso. En ese caso ya no podría pedirte indemnización porque él no sufriría perjuicio.
Saludos - Papeleos Alquiler
