¿Puedo denunciar el incumplimiento de un acuerdo verbal?
Buenas,
quería saber si puedo denunciar el incumplimiento de un acuerdo verbal. En un principio me dijeron que me lo alquilaban, entonces yo aviso a mi casero actual que en un mes me voy del piso. Después alegando que su seguro no veía viable la operación me dijo que no. Después le presenté un aval y me puso en WhatsApp que definitivamente el piso me lo alquilaba, que a lo largo de la semana firmaríamos el contrato. Al no tener noticias me pongo en contacto y me dice que no me lo puede alquilar porque la agencia se lo alquiló a otra persona. Y yo tengo que dejar mi piso en 15 días. Puedo denunciar??
Lamentablemente no podemos fiarnos de la palabra de otras personas, más aun si son desconocidas, sin tener pruebas fehacientes de esa palabra. Es más, si la Ley recoge las condiciones que deben cumplir un contrato, algo como un compromiso de firma no supone un contrato. Es decir, que, salvo mejor opinión, no tienes nada que reclamar. Obraste de buena fe, pero no guardaste tus espaldas, quizá por confiar en que la otra persona no te iba a fallar. Pero te falló. Lo único que puedes sacar de aquí es un aprendizaje: no desistas de tu alquiler actual hasta que no tengas FIRMADO el siguiente. Seguramente sea caro porque tengas que abonar dos alquileres en un mes, pero es la única forma de asegurarte la tranquilidad de no andar buscando deprisa y corriendo un techo por desistir de tu alquiler sin tener un contrato firmado. Lamento tu circunstancia y espero que se resuelva de la mejor manera posible. PD: ¿tu actual casero no te da facilidades? No está obligado a hacerlo, pero por probar no pierdes nada.
Aunque manifestaran intención de alquilarle el piso a usted, el hecho es que el contrato nunca se llegó a formalizar (salvo que usted me diga ahora que entregó una señal o pagó la fianza). Aunque los whatsapps han sido aceptados en juicios, el whatsapp que usted menciona solo demuestra la intención de firmar un contrato... pero no llegó a suceder
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