Parece tratarse de un arrendamiento no español, en caso contrario el inquilino debe tener en cuenta que la obligación de cumplir elplazo pactado le ataña igual que al arrendador y si no lo cumple debe pagar indemnización.
En mi blog, cuya lectura le recomiendo,
pedrohernandezabogado.blogspot.com estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.