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las ventanas son viejas y en invierno se escapa todo el calor por ellas, el edificio tiene más de 30 años, yo le he comentado al dueño que tendría que cambiarlas, me dice que eso es a cuenta mía, y que si las cambio me puede subir el alquiler, ¿eso es así? gracias
el contrato es posterior a 1994 entonces es asu cargo esa reforma
Si es un arrendamiento de renta antigua... lee las respuestas a este post:
http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/reformas/ayuda-dudas-alquiler_23179.html
Si es posterior a 1994 debe arreglarlas sin subirte la renta.
Saludos - Papeleos Alquiler
El propietario tiene la obligación de mantener la vivienda en condiciones dignas para vivir en ella, si las ventanas realmente no están bien, tiene la obligación de repararlas, cambiarlas o lo que sea necesario.
Respecto a subirte el alquiler, si llevas menos de 5 años viviendo ahí, no puede repercutirte en nada en absoluto y si llevas más de 5 años, sólo podrá repercutirte un 20% de la reparación en el cómputo anual. Y si el recibe alguna subvención por la reparación, deberá ser restada a la hora de aplicar ese 20%