En mi contrato de alquiler consta lo siguiente:

"(...) la renta se acomodará cada año a las valoración porcentual experimentada por el Indice General Nacional del Sistema de Indices de Precios de Consumo que fije el Instituto Nacional de Estadistica, aplicando sobre aquella renta el porcentaje que representa la diferencia existente entre los indices que correspondan al periodo de revisión.

Para la aplicación de la primera actualización se tomará como mes de referencia el de DICIEMBRE parte proporcional y para las sucesivas el que coresponda el ultimo aplicado".

Tengo dos preguntas:

1) Como puedo saber que precio de alquiler del año 2013 me corresponde aplicando lo antedicho ? Como lo calculo?

2) Entiendo bíen (de lo que se dice en el segundo parrafo arriba) que si mi alquiler inicial era de 700 euros y después de la primera actualización subió hasta 720, las siguientes actualizaciones se harán a partir de los 720 euros y no de los 700 ?

Gracias por responder!

Eda