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hola a todos.
acabo de pagar la fianza por un piso, tengo el contrato firmado de las dos partes, y llevo dos dias viviendo en el piso.
en menos de tres dias deberia pagar el primer mes de fianza, pero me dí cuanta q , cuando llueve, la casa se llena de una pudor insuportable de tuberias, de hecho hemos vomitado antes de poder salir de casa.
hemos intentado a hablar con el constructor, dicen q de esto no sabian nada.
Pero las cinco familias q viven de unos dos años en el edificio dicen q llevan tiempo con quejas y denuncias por el asunto y nadie les hace caso.
q puedo hacer ? donde podemos hacer una denuncia q pueda beneficiar de la atencion de las autoridades ?
si no pago , q pasara ? por via judicial, en cuanto tiempo nos pueden echar ?
Crazyh
profesional
No pagar no es buena opción.
Lo que les aconsejo es q envien burofax indicando el problema y que además ya lo sabian por las reitereadas quejas de los vecinos, hagan un escrito a sanidad y contraten a un abogado para una reclamación civil.
Tb es buena opción conseguir un técnico que certifique esa inhabitabilidad para poder reclamar a la constructora el importe que paguen por irse a otra parte a vivir..
Supongo q antes de llegar a juicio conseguirán un acuerdo entre abogados
PHOLMO
profesional
Si no paga el arrendador puede exigir el cumplimiento del contrato y obligarle a pagar, embargando los bienes y derechos que haga falta.
Debe tomar en consideración que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente y puede intentar obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados puede exigir la intervención de Letrado y Procurador.
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.
