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soy inquilino con contrato de seis meses renovables , cosa que ya hemos hecho con el arrendador en 2 ocasiones por 6 meses cada vez . El contrato de 6 meses termina el 1 de marzo 2013 , y por no llegar a un acuerdo con el propietario , con fecha 20 de enero 2013 , le comunico primero en reunion en mi domicilio , y despues por correo en internet que dejo el piso el 28 de febrero de 2013 , o sea le aviso con mas de 1 mes de tiempo . En el contrato dice que debo avisarle con 2 meses de antelacion , y no se si eso es mientras este el contrato vigente , pero no es el caso ya que el contrato termina . Como tengo 2 mese de fianza me dice el propietario que se queda con ese dinero por penalizacion . Creo que he hecho todo correctamente . Ruego me informen . Gracias
Hola xikita:
Para confirmar la respuesta del Sr Oscar sería conveniente que un/a abogado/a experto/a en arrendamientos urbanos revisara los 3 contratos.
Reciba un cordial saludo
despacho Armando García Fernández.
Si no cuento mal ahora llevas año y medio en la vivienda, por lo tanto no puedes abandonarla hasta el 2º año, ya que las prorrogas son por años completos, no por 6 meses.
Para que el aviso tenga validez en un juzgado, debe quedar constancia de este, así que ni vale el aviso en domicilio, ni e-mail, debe ser documento firmado o burofax.
Aunque creas que tienes razón, veo difícil que un juzgado te la de.