Ayer dejé el piso tras 4 años. La casera llegó con un cerrajero y cambió las llaves sin mediar palabra. Tras comprobar el estado del piso (el cual estaba impecable, tengo fotos) me dijo que estaba sucio e hizo un recuento de los desperfectos que a su parecer debía sustituir. Añado que en estos 4 años no se ha hecho cargo de las reparaciones, excepto una pequeña, que detallaré a continuación.

Mueble de la cocina. En su día reventaron los latiguillos y se inundó el mueble del fregadero. Ella sustituyó los latiguillos después de insistirle mucho (Tenían más de treinta años, motivo por el que considero que no era mi responsabilidad), lo que causó el desperfecto. Se lo comuniqué en ese momento, y ahora me quiere cobrar el arreglo.

Alfombra y colchones. Una alfombra de tablillas que está gastada. Lo mismo con los colchones, después de todo este tiempo están usados. Ella dice que los colchones (cuyo precio según su inventario es de 900 euros) eran nuevos. Sé que no es así, pues, cuando firmé mi contrato visité el piso habiendo inquilinos dentro y entré a vivir tan sólo dos días después. No se había cambiado ni pintado nada. No tiene las facturas para confirmarlo

Limpieza de las alfombras, tanto de lo mismo. Me quiere cobrar la limpieza de alfombras que han estado guardadas en un armario. No las limpió cuando entré a vivir allí, a excepción de una, que tuve que llevar yo misma a la tintorería porque apestaba a "pis".

Lógicamente, con todo esto no me ha devuelto la fianza. Y no sólo eso, pues su recuento de desperfectos supera con creces los 600 euros de esa fianza por lo que tampoco me  ha devuelto el papel para finalizar el aval bancario (sé que hoy ha llamado al banco con la intención de ejecutarlo).

Es posible que ejecute el aval? (es un aval de segundo requerimiento). Puedo solicitar la devolución de la fianza? En caso de juicio, quien decide el estado de las cosas en el momento de la rescisión del contrato. ¿Tengo que denunciarla yo o esperar a que ella me denucie a mí? ciertamente, tengo miedo de que rompa o manche algo y me lo quiera cobrar también (no sé si esto ayuda, yo tengo un testigo, ella estaba sola)