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Hola, soy extranjera y hace un mes he rentado un piso en Madrid. A la hora de hacer el arrendamiento el contrato se hizo bajo mi nombre y con mi pasaporte y el de una amiga con DNI español, que NO iba a residir en el domicilio pero el casero entendio q asi seria.
Cuando le explicamos al casero que esa no seria la situacion, y que seriamos 2extranjeras y que para el alquiler utilizamos su DNI, era pq asi lo exigian. Ha dicho que deberiamos pagarle todo el año de arrendamiento, incluso nos ha querido penalizar aumentando el precio del inmueble de 720€ a 825€ Y dice q 'no se pueden ir del inmueble ninguna de las personas bajo quienes esta realizado el contrato, y q vivamos 3 en vez de 2" y que por esta "razon" aumentaria la renta. Sin embargo, los inquilinos anteriores eran 3 personas y no habian recibido un aumento.
Tampoco ha entregado el piso en condiciones y no pretende arreglar los desperfectos q en este se encuentra, alegando q 'nadie se habia quejado'.
No se cuales son mis derechos.
Odile, deberias asesorarte antes de firmar un contrato, las cosas despues son como son y no se puede exigir mas que lo dice el contrato o la ley.
En principio el contrato autoriza a vivir a las dos personas que constan en el contrato como arrendatarias. Si vive alguna otra puede entenderse que hay un subarriendo no consentido por lo que el arrendador podria instar la resolucion del contrato.
Si se deja de pagar la renta o hay una demanda, las responsables son las personas que aparecen como arrendadoras, por lo que no entiendo como esa amiga española se ha prestado a firmar un contrato.
Por otro lado el arrendador no puede subir la renta y debe respetar, al igual que vosotras, lo pactado en el contrato.
Pedro Martínez
Abogado
5001@icagr.es