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Vivo en alquiler con contratoen regimem de prorroga forzosa hace 18 años. Ahora el piso sale a subastapor una deuda de la propietaria
vivo hace 18 años en alquiler con contrato en regimen de prorroga forzosa ahora el piso sale a subasta por una deuda contraida por la propietaria. Me podian decir cual es mi situacion me pueden sacar del piso si la persona que lo compra lo necesita para el. Y en el caso que lo venda hantes de la subasta que diferencia hay en cuanto a mis derechos. Muchas gracias
vivo
Hola semi:
dado el tiempo que lleva residiendo en la vivienda es muy poco probable que su contrato se halle sometido a prórroga forzosa. Le sugiero la lectura del siguiente enlace:
http://letradosalquileres.es.tl/R-e2-gimen-normativo-de-los-contratos.htm
reciba un cordial saludo
http://letradosalquileres.es.tl
a lo mejor acudir a un abogado con todos los papeles puede serle muy util.
Si lo vende antes de la subasta tienes derecho preferente sobre dicha compra, pero si ya está en subasta es muy complicado poner a todos de acuerdo para que dicha venta se realice.
El comprador, o el que se adjudique la vivienda a través de la subasta, tendrá que respetar su contrato de alquiler, por lo tanto, dependiendo de fechas y demás, muy probablemente cuando cumpla el cumpleaños del mismo le notifiquen que no quieren prorrogar el contrato, o bien intenten actualizarle la renta.
Suerte