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cescm

inquilino/a

Seguro de vivienda
En marzo 2012 entré como inquilina en un piso y esto ha durado hasta el 31 d dicbre. de 2014. En el contrato se estipulaba que yo estaba obligada a hacer una poliza de seguro de vivienda a mi nombre. El propietario, siempre decidió la compañía, bajo pretexto de que contribuía al 50% del importe, O sea, que me ayudaba con su contribución. En 2013, le plantee de hacer lo que decía el contrato, ya que de esta forma, yo incumplía el contrato. Me dio largas. Finalmente, a fecha de hoy, todavía no me ha devuelto la fianza de 300e.  Quisiera saber  1/Qué debo pagar por la póliza de seguro que no está a mi nombre? (la parte íntegra del 50% o la parte proporcional de 9 meses? ) 2/ he incumplido el contrato. Qué responsabilidad tengo con respecto a este tema?  3/ El propietario no declaró los ingresos generados por el alquiler en su IRPF, Hacienda lo investigó. Qué obligación tengo yo de anticiparle que yo voy a incluir el alquiler en mi IRPF? 
  • Preguntado por: cescm
  • Hace 9 años
  • Categoría: Inquilinos
Respuestas (2)
PHOLMO ha sido el primero en contestar
  • Jan Abogado

    profesional

    Buenas tardes, Cesm:
    1º) Deberá la parte proporcional de los meses meses que disfrutó la vivienda.
    2º) Ninguna, siempre que abone la cantidad que consta en el apartado 1º.
    3º) Ninguna.
    Respecto a la fianza coincido con la respuesta de mi compañro Pholmo.

    Reciba un cordial saludo.
    http://letradosalquileres.es.tl/
  • PHOLMO

    PHOLMO

    profesional

    cescm: Si no he entendido mal terminó su contrato y entregó las llaves en diciembre de 2014 y todavía no le han devuelto la fianza.
    Si en ese momento, como es lógico, firmó un  documento de finiquito o al menos un recibo de entrega de llaves, ahora puede reclamar esa devoución con intereses de demora desde 31/ 1/2015. Los demás problemas no los veo salvo que me falten datos.
    Para ampliar más o aclarar esta información puede  hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá mi atención  directa e inmediata (1,21 eur./min. Desde fijo; 1,57 eur ./min. desde móvil)
    http://www.pedrohernandezabogado.com/
    • Respondido por: PHOLMO
    • Hace 9 años
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